De taken van de notaris
Voor het opmaken van de koopakte is de notaris verplicht het "Grundbuch" te controleren. Hij moet zich op de hoogte stellen of en welke belastingen en beperkingen op de grond rusten. Bovendien heeft de notaris de plicht de contractanten voor de bekrachtiging alle teksten van A tot Z voor te lezen. Zelfs als dan nog onduidelijkheden bestaan, moet hij op alle vragen uitvoerig ingaan. Zijn goede raad is daarbij volledig gratis. Hij krijgt - onafhankelijk van hoe lang de onderhandelingen duren - steeds alleen het door de staat vastgestelde tarief. Tot de verdere taken van de notaris behoren:

· Het inlichten van de verantwoordelijke dienst voor de ruimtelijke ordening van de gemeente over de grondverkoop, zodat deze een niet optie - verklaring afgeeft,

· Het inlichten van de belastingdienst, die de koper de aanslag voor de overdrachtsbelasting stuurt. Na betaling van deze belasting geeft de belastingdienst een verklaring van geen bezwaar af.

· Het aanvragen van de eigendomsoverdracht bij het kadaster.

Mocht alsnog blijken, dat uw notaris een zwart schaap is onder de juristen, dan hoeft u dat niet te accepteren.Notarissen staan onder toezicht van Justitie. Men kan bij de arrondissementsrechtbank klachten indienen, als de notaris slordig werkt of zelfs als de verkoper wordt bevoordeelt door de notaris.

Disclaimer:
Ondanks dat alle gegevens met zorg zijn samengestelt zijn wij niet aansprakelijk of eventuele onjuistheden. Aan de gegevens op deze website kunnen dan ook geen rechten worden ontleend!