Grond en huizenprijzen
Grond- en huizenprijzen zijn in Duitsland naar Nederlandse begrippen gunstig.

Recreatiewoning het overwegen waard
Voor recreatiewoningen geldt in de meeste gevallen geen 'verblijfsduurbeperking'.
Je kunt daar ongestoord permanent wonen. De huizen in D zijn vaak meer solide gebouwd dan vergelijkbare huizen in NL en ook beter geïsoleerd.
Gemeentelijke onroerend goed belastingen voor recreatiewoningen zijn in D beduidend lager. U bespaart tot wel 80% op uw gemeentelijke onroerend goedbelasting in vergelijking met een woning in NL. Recreatiewoningen zijn vaak wat compacter en dat scheelt ook in energie- en onderhoudskosten

Uw 2e huis in Duitsland onbelast in box 3
Als u een tweede huis in Duistland heeft, een eerste huis in Nederland en een inkomen in Nederland dan bent u belastingplichtig in Nederland.Het voordeel van deze positie is dat u geen belasting hoeft te betalen over uw 2e woning in Duitsland, dit omdat Nederland met een aantal landen w.o. Duitsland een belastingverdrag heeft.

Hoe werkt het:
1) U moet de waarde van de woning als tweede woning opgeven. De waarde komt dan in Box 3.
2) Verder in de aangifte komt de vraag m.b.t. het voorkomen van dubbele belasting. Op deze vraag geeft u weer aan dat u een huis in Duitsland, code DEU, heeft met dezelfde waarde als eerder bij de vraag van box 3.
3) Het volledige bedrag* wordt nu in mindering gebracht op uw vermogen en u betaalt dus geen belasting in Nederland over de waarde van uw 2e woning in Duitsland.
4) De belastingdienst in Duitsland zal geen belastingaanslag sturen omdat in de meeste gevallen het vermogen beneden de grens voor een belastingaanslag ligt en hanteert dus een nultarief.

* Dus in geval van Duitse vakantie- of beleggingswoning kunt u het gehele bedrag van de waarde van de buitenlandse woning in mindering brengen op het totaal door u opgegeven vermogen in box 3.

Waarom wil de Nederlandse belastingdienst de waarde elk jaar opgenomen hebben in de aangifte?
1) Op deze wijze kan men vaststellen of de woning geheel of gedeeltelijk wordt gefinancierd met zwart geld.
2) Door jaarlijks de waarde in de aangifte te laten opnemen kan men de geldstromen controleren.
3) Bij overlijden kan de belastingdienst het erfrecht en de financiële afwikkeling controleren omdat de meeste erven in Nederland belastingplichtig zullen zijn.

Gaat het geheel zonder slag of stoot? 
1) Ja als u de juiste invulling van de aangifte doet gaat het zonder problemen, mogelijk zal de belastingdienst om de koopakte en de betaalbewijzen vragen.
2) Als u de belastingtelefoon om advies vraagt krijgt u een ander antwoord.
De specialist bij de belastingdienst is de Heer Di Cola in Brunsum.

Als u in de gelukkige omstandigheden bent om de woning uit eigen middelen te betalen, of via een hypotheek op uw bestaande woning in Nederland dan is uw woning in Duistland gratis. Die wordt door de Nederlandse overheid in 30 jaar betaald met uw voordeel over het niet belaste vermogen in box 3 en de winst op de woning die niet belastbaar is.

Verhuur en onderhoud
Opbrengsten uit verhuur zijn boven 7.000 Euro per jaar zijn in Duitsland belast ook als u NL belastingplichtig bent. Daartegenover staat weer dat in Duitsland de kosten van onderhoud, beheer en hyp rente voor de woning kunnen worden afgetrokken van de huuropbrengsten.

Nieuwe auto kopen en BPM besparen
Indien uw Duitse woning uw hoofdverblijf is dan kunt u bij de aanschaf van een auto de BPM besparen door:
- een nieuwe auto in Duitsland te kopen of
- je oude auto in NL in te ruilen en een nieuwe in Nederland te kopen en deze in D'land in te voeren.

Parkeerkosten
Parkeertarieven in Duitsland zijn gemiddeld, vooral in middengrote en kleine steden 1/8 van die in Nederland. Ook heb je in Duitsland veel zones waar je vrij (kostenloos) mag parkeren. Parkeerboetes zijn in Duitsland ook beduidend lager.

APK-kosten
Wist u dat uw auto in Duitsland slechts 1 maal per TWEE jaar apk gekeurd hoeft te worden? Dat scheelt u dus jaarlijks een vrije dag en een hoop geld!

Dubbel op: 'goedkoper en schoner auto rijden'
De wegenbelasting is in Duitsland gemiddeld 50-70% lager dan in Nederland.
Rijden met een Duits kenteken is dus aanzienlijk goedkoper.
Daar tegenover staat weer dat de autoverzekering in Duitsland wat duurder is agv de lagere no claim korting.
Op gas rijden (LPG/aardgas) wordt in Duitsland in de wegenbelasting niet extra belast. Het tanken van LPG en aardgas zijn in D'land wat duurder dan in NL.
Dus woon je in de grensstreek, dan tank je je gas gewoon om de hoek in NL.

Nooit meer rijbewijs verlengen
Wanneer uw NL rijbewijs verloopt dan kunt u dat in Nederland bij uw gemeente waar u geregistreerd staat laten verlengen. Ook kunt u uw NL rijbewijs bij de Gemeente waar u in Duitsland bent ingeschreven laten verlengen en omwisselen voor een Duits rijbewijs (liefst voor de verloopdatum).
Het Duits rijbewijs is levenslang geldig en hoeft dus nooit verlengd te worden. Dus ook geen keuring om de 5 jaar zoals in NL voor senioren geldt. Dat spaart u geld. Daarnaast zal de NL douane beambte in Nederland u als Nederlander met een Duits kenteken in combinatie met een Duits rijbewijs helemaal ongemoeid laten.

Onderhoud en reparatie auto
Het beste is in Duitsland onderhoud en reparatie van uw auto, indien uit garantie bij de kleine plaatselijke (vertrouwde) garagehouder onder te brengen waarmee je vaste prijsafspraken kunt maken. Scheelt je minimaal een vervangende huurauto en de onderhoudstarieven zijn vaak wat gunstiger.

Doe regelmatig boodschappen bij de Duitse Aldi en Lidl
Die zijn vaak aanzienlijk goedkoper dan de Nederlandse vestigingen.
Door te kiezen voor producten met het kenmerk 'ohne zutaten' krijgt u produkten zonder chemische toevoegingen. In Nederland moet je daarvoor naar de Gro€n€ Wink€l. Aldi heeft eenmalige aanbiedingen van speciale (seizoen) producten zoals schoenen, kleding gereedschappen TV's etc. Goede kwaliteit en prijzen die je niet voor mogelijk houdt.

Wordt lid van de NL bibliotheek
Je kunt daar goedkoop boeken , muziek en video`s lenen en gratis de NL kranten en tijdschriften lezen, want laatste worden toch niet in het buitenland bezorgd.

Immer Urlaub
Woont u in een rustige omgeving bijv op een recreatiepark met veel ruimte en natuur er om u heen. Waarom zou u dan nog op vakantie gaan als u het elke dag heeft?

Vliegen zonder vliegtax
Op vakantie en dan extra worden belast door een vliegtax? Niet in Duitsland, daar vliegt u zonder Den Haag te spekken en houdt u geld over om lekker uit eten te gaan.... wat ook weer goedkoper is in Duitsland

Neem een NL hypotheek!
Neem voor de financiering van uw Duitse woning een Nederlandse hypotheek.
De hypotheek voorwaarden van Nederlandse hypotheek verstrekkers zijn in vele opzichten gunstiger zoals: aflossingsvrije hypotheek (max. rente aftrek), tot 100% financiering en boetevrij aflossen. Allemaal zaken die in Duitsland niet kunnen.

Verzekeringen
Ga na of uw NL verzekeringen (rechtsbijstand etc) ook dekking geven in D'land.
Zo niet deze verzekeringen opzeggen. Heeft u uw hoofdverblijf in D, dan kunt u uw auto formeel niet langer in NL verzekeren. U dient voor uw auto en Duits kenteken aan te vragen. Breng uw verzekeringen zoveel mogelijk onder bij een lokale Duitse verzekeraar (bij u in de buurt). Dit betekent korte directe lijnen en geen onnodig 'geadministreutel' bij schade. Houd uw ziekte kostenverzekering (basisverzekering) in Nederland (via briefadres inschrijving bij familie of bekenden) aan. De premie van de Duitse krankenkasse is aanzienljk hoger.

Telecommunuicatie
Om te besparen op telefoonkosten naar het buitenland kunt u met uw vaste telefoon toestel bij ieder gesprek een voorvoegnummer 01015 draaien en vervolgens 0031 en het gewenste telnr kiezen zonder de eerste nul. Mobiel bellen naar NL kost dan 0,23 Euro en naar een vast toestel 0.023 Euro per minuut. Mooi meegenomen. Voor bellen naar NL mobiel is het voorkiesnummer 01071 nog goedkoper 0,181 ct p. minuut.
Met voorkiesnummer 01052 is bellen naar NL weer goedkoper vast: 1,46 vast en mobiel 0,12 Euro per minuut Overzicht van de goedkope beltarieven: http://www.tariftip.de. of http://www.01052telecom.de/
Raadpleeg die regelmatig, want de tarieven worden steeds scherper.
Het vaste telefoontoestel uit Nederland kunt u gewoon meenemen! In de meeste gevallen kan het NL telefoontoestel met een extra stekker worden uitgerust, waardoor uw NL telefoon geschikt is voor het Duitse net. Laat u door Deutsch Telekom dus niets wijsmaken dat u een nieuw vast toestel
aan zou moeten schaffen.

Leiding water
Water uit de kraan is in Duitsland tot 3 maal duurder dan in Nederland.

Waterschapsbelastingen
In het polderrijke Nederland dienen per jaar vele miljarden kubieke meters water te worden weggepompt. Zo houden we in Nederland onze voeten droog. Dat kost een stevige duit aan energie en daar betalen alle Nederlanders via de waterschapsbelasting stevig aan mee. Duitsland kent nauwelijks polders. Ligt ruim boven NAP. Dat betekent zekere droge voeten en een stuk goedkoper.

Hergebruik van spoelwater
Laat uw spoelwater van uw wasmachine bij iedere wasbeurt niet nutteloos de afvoer in lopen, maar gebruik het om uw toilet door te spoelen, vloeren mee te dweilen of uw auto mee te wassen etc.

Elektriciteits-topper
Waar besteedt de Nederlander de meeste elektriciteit aan? Televisie? Computer? Mis. Reiniging door wasmachine, wasdroger en vaatwasser, gebruikt 21% van de elektriciteit in onze huishoudens. Daar valt dus veel te besparen. Koeling (18%) staat tweede.

Wasstraat met milieukeur
In de autowasstraat met milieukeur wordt zo zuinig mogelijk omgesprongen met water en energie. Zo'n bedrijf kan op dat gebied uitgekiende investeringen doen.

Verwarming grootste post
Wist u dat het gemiddelde huishouden in Nederland 75% van het gekochte gas gebruikt voor het verwarmen van het huis? Op het stoken valt dus relatief veel te besparen. Het verlagen van de kamertemperatuur met 1 graad scheelt gemiddeld al 6% in de stookkosten.

Gratis zonne-energie
In de winter kan de zon uw kamer gratis warmer maken. Zonder hulp van zonnepanelen. Laat de zon zo veel mogelijk binnen. Daarvoor hoeft u alleen de gordijnen van zongerichte ramen overdag open te houden.

Maak uw eigen elektriciteit
Met een zonnepaneel op het dak van uw huis maakt u zelf stroom. Ook als het bewolkt is kunt u zo een deel van uw eigen behoefte dekken. Fantastische techniek: zonder bewegende delen elektriciteit uit de zon in huis!

Kerstverlichting op de klok
Kerstverlichting is heel sfeervol. Je ziet het ook steeds vaker buiten. Met een schakelklok tussen de stekker en het stopcontact vergeet u nooit om de sfeerlampjes uit te doen!

Plasma TV 's
Een grote plasma TV is erg mooi, maar gebruikt wel ruim 3 maal zoveel energie als een gewone TV. Dat scheelt op jaarbasis al gauw 10-15% elektriciteit! Let daar op bij aankoop van een nieuwe TV.

Faxen zonder fax
U kunt tegenwoordig ook uw fax via de e-mail ontvangen. Zo hoeft uw faxapparaat niet altijd aan te staan.

Disclaimer
Ondanks dat alle gegevens met zorg zijn samengestelt zijn wij niet aansprakelijk of eventuele onjuistheden. Aan de gegevens op deze website kunnen dan ook geen rechten worden ontleend!